São Paulo concentra sete dos dez bairros com as taxas condominiais mais altas do Brasil, segundo dados do site Expatistan. O Jardim Europa lidera o ranking com valor médio de R$ 3.080, seguido por Higienópolis (R$ 2.901) e Jardim América (R$ 2.600). A capital paulista é a segunda cidade mais cara do país, com custo mensal médio de R$ 15.134.
Fatores que elevam os valores
Os preços são influenciados pela infraestrutura dos prédios (piscinas, salões de festa, áreas gourmet), número de unidades, custos com funcionários e manutenção de edifícios mais antigos. Bairros como Vila Nova Conceição (R$ 2.440) e Morumbi (R$ 2.179) oferecem localização privilegiada e segurança como diferenciais.
Top 10 da capital paulista
O ranking completo inclui: Itaim Bibi (R$ 2.150), Jardim Paulistano (R$ 2.128), Paraíso (R$ 2.083), Jardim Paulista (R$ 2.064) e Alto de Pinheiros (R$ 1.770). Esses distritos combinam residências de alto padrão com comércio sofisticado e acesso a parques urbanos como Ibirapuera.
Especialistas apontam que a valorização imobiliária e a concentração de serviços exclusivos mantêm os valores elevados, mesmo em períodos de crise econômica. A prefeitura registra aumento constante nas transações nesses bairros nos últimos cinco anos.