A Caixa Econômica Federal anunciou nesta segunda-feira (XX) uma nova linha de crédito exclusiva para construtoras de habitações populares. O financiamento cobre 100% dos custos, incluindo aquisição de terrenos e execução das obras, com limite de R$ 350 mil por unidade habitacional. A expectativa é injetar R$ 5,8 bilhões no setor até o final de 2025.
O programa, chamado de "Apoio à Produção", será operado com recursos próprios da Caixa e visa estimular a construção de moradias para a população de baixa renda. Construtoras interessadas devem apresentar projetos completos nas agências para análise de viabilidade econômico-financeira e jurídica.
Participação de mercado
A Caixa mantém posição dominante no crédito habitacional brasileiro, com 67,2% de participação no mercado. No programa Minha Casa Minha Vida, esse índice chega a 99%. Em 2024, a instituição liberou R$ 223,6 bilhões em financiamentos imobiliários, gerando aproximadamente 2 milhões de empregos diretos e indiretos.
Condições e requisitos
Para ter acesso à linha, as empresas devem comprovar:
- Capacidade técnica para execução dos projetos
- Regularidade fiscal e trabalhista
- Adequação às normas urbanísticas locais
- Comprovação de demanda real pelas unidades
Os empreendimentos aprovados terão prioridade na análise de financiamento aos compradores finais, também por meio de produtos da Caixa. A medida busca criar um ciclo completo de produção e comercialização de moradias populares.
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